镇江市京口区人民法院关于镇江市檀山路10号魅力之城四街区22幢105室、106室拍卖的公告
江苏省镇江市京口区人民法院将于2014年9月18日10时起至2014年9月19日10时止（延时的除外）在镇江市京口区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：镇江市京口区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于镇江市檀山路10号魅力之城四街区22幢第1层105室和106室住宅房地产。
权属状况：房屋所有权证书号：105室为镇房权证字第1101004879100110号；房屋评估价为1142058元；106室为镇房权证字第1101004880100110号；房屋评估价为1142058元；
两房整体拍卖，起拍价：2284116元，有保留价，保证金：23万元，增价幅度1万元。
拍卖价：1142058元，保证金：12万元，增价幅度10000元。
二、竞买人条件：凡具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月2日起至2014年9月16日11时止接受咨询（工作时间），有意者请与本院联系，登记后统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：一人应买即可成交，有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中,所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金23万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月29日17时前缴入法院指定账户(户名：镇江市京口区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司镇江市北固支行，账号：313401040005565 ,请注明拍卖余款)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0511-85319331 ，监督电话0511-85319320。
联系地址：镇江市京口区烈士路1号
镇江市京口区人民法院
二〇一四年九月一日