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江苏省宜兴市人民法院将于2014年10月8日10时至2014年10月9日10时止（延时的除外）在江苏省宜兴市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0510/06 ，户名：宜兴市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：宜城街道东山三村138号房产，位于宜兴市宜城街道东山东路与荆溪南路交叉口东南侧，房屋所有权号1000086872，位于一幢2层钢筋混凝土结构结构建筑物的第1-2层，建筑面积为195.76㎡，实际用途为住宅，房屋建筑年代为90年代，房屋综合成新为8.5成新。

土地证号：201341602302，国有划拨土地使用权，使用权面积205.9㎡。室内装修情况如下：一楼：二房二厅一卫一厨；二楼：五房一卫一阳台。一楼：客厅：地面铺贴地砖，墙面涂料刷白；房间：水磨石地面；卫生间：地面铺地砖，墙面、顶面贴墙砖，瓷砖贴面砖砌橱柜。饰面板夹板门、门套。二楼：客厅、房间为地面铺贴地砖、2间房间铺木地板，1.1米夹板墙裙，其余喷塑，一间贴墙纸。夹板造型吊顶、一间木格栅吊顶；卫生间：地面铺地砖，墙面、顶面贴墙砖，洁具、台盆、浴缸等。阳台：地面铺贴地砖、墙面铺贴1.5墙砖。混水夹板门、门套。入户铜门，铝合金窗，不锈钢防盗窗。小区无房屋、设备维修与管理。拍卖对象土地红线内外通路、通上水、通下水、通电、通讯和红线内场地平整，房屋周围自然环境一般，附近主要为居住小区，除过往道路汽车的轻微噪音外，基本无水、声、气污染源。拍卖对象周边有小学、中心、医院、超市、银行等其他商服设施，基本满足生活需求。房屋评估价值为136.57万元，围墙内的违章建筑评估值为0.87万元，南面围墙及大门评估值为0.95万元，本次拍卖的总体评估价为138.39万元。

评估价：138.39万元 起拍价：88.56万元 保证金：8万元 增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月18日起至2014年10月8日止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的车辆瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，以及经营风险由买受人自负自理。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月20日10时前缴入法院指定账户(户名：宜兴市人民法院，开户银行：江苏宜兴农村商业银行营业部，账号：3202230101201000100142)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0510-87963654，  监督电话:0510-87963891               

联系地址：江苏省宜兴市教育西路51号                     

网址: http://yxsfy.chinacourt.org/index.shtml  

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 

江苏省宜兴市人民法院

二0一四年九月十七日