辽宁炎黄拍卖有限公司
沈阳市和平区南京南街房产
司 法 拍 卖 公 告
受法院执行部门委托，我公司定于2014年10月9日10:00对以下标的依法按现状进行公开拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的（以下简称标的）：
沈阳市和平区南京南街80号1-5-2号房产，
建筑面积228.26㎡，
起拍价157.4994万元，竞买保证金40万元。
（第一次拍卖，整体拍卖）
二、拍卖标的展示时间 、地点：自公告之日起，在标的所在地现场展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人应在2014年10月8日（到账为准）前将保证金40万元缴至法院指定帐户（收款单位：沈阳市沈河区人民法院；开户行：盛京银行沈阳市滨河支行；账号：0342010141900002808044），并于2014年10月8日（法定工作时间）前凭保证金收据及有效证件到本公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。拍卖成交后买受人须在五日内将拍卖成交款交至法院指定账户。
四、特别说明：
1.标的现租用，且标的以其现状拍卖，拍卖成交后，由委托法院负责交付，有意竞买者请自行调查、了解标的的所有瑕疵情况，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
2.标的面积最终以国土房管部门确权为准。若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。标的办证、过户及移交时所涉及的所有相关税费均由买受人承担。 3、本场拍卖会拍卖标的有优先购买权人。
拍卖公司电话及联系人： 13840125727 张先生
拍卖公司地址：沈阳市铁西区云峰南街20-1号
辽宁连合产权交易有限公司：024-31009996
网址：www.ln-lh.com
地址：沈阳市沈河区团结路89号（恒运大厦）
委托法院监督电话：024-84119955
辽宁炎黄拍卖有限公司
2014年9月18日
公告刊登于2014年9月18日《沈阳晚报》 百业信息专栏