泰顺县人民法院关于杭州市余杭区新桥街道广厦天都城天风苑5幢1单元301室房产拍卖公告(第一次)
浙江省泰顺县人民法院将于2014年7月22日10时至2014年7月23日10时止（延时除外）在泰顺县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：泰顺县人民法院，网址：http://sf.taobao.com），现公告如下：
一、拍卖标的情况介绍
杭州市余杭区星桥街道广厦天都城天风苑5幢1单元301室房屋一套，建筑面积124.75平方米，设计用途：一般住宅，属钢混结构，土地使用权类型：出让。
该房产为总楼层5层钢混结构的第3层住宅一套，南北朝向，东边套，室内户型为三室两厅一厨两卫。房屋内部装修：厅地面铺设木地板，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶。卧室地面铺设木地板，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶。厨、卫地面铺设地砖，墙面贴面砖，铝塑板吊顶；水、电、卫设施齐全。所在建筑物外墙为石材和涂料饰面，属完好房。
该房产地处天都城内，东临和睦港，南临天祥东路，西临欢东路，北临天鹤路，区内交通便利，公交371、535、762、767等线路在附近高有站点。目前区域内有天都农贸市场、北山幼儿园、世纪华联超市等配套设施。
瑕疵情况：1、目前有人居住，买受人成交后需约一个月左右时间腾退房屋；2、拍卖不包括动产。
权证编号：产权证号余房权证星移字第0001501号。
起拍价：76万元，保证金：10万元，增价幅度：10000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年6月25日起至2014年7月21日16时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：1、设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。2、必须有两个以上的竞买人报名才可以开拍。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中,按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2014年7月17日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月3日10时前缴入法院指定账户(户名：泰顺县人民法院执行款专户，开户银行：中国邮政储蓄银行泰顺县支行，账号：100238301120019999)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0577-59288051
监督电话：0577-67593099
泰顺县人民法院联系地址：泰顺县罗阳镇泰庆北路440号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
泰顺县人民法院
二〇一四年六月二十五日