浙江省奉化市人民法院将于2014年7月29日10时至2014年7月30日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于奉化市用宜弄14号房产。
起拍价：53.1万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向奉化市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到奉化市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月11日起至2014年7月24日止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月8日15时前缴入法院指定账户(户名：奉化市人民法院执行款专户，开户银行：奉化农商银行营业部，账号：201000070999192)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自宁波中冠房地产土地估价有限公司出具的评估报告）。
咨询电话：0574-88903161，监督电话：0574-88952212。
联系地址:奉化市大成东路567号
网址:http://www.fhfy.gov.cn
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
浙江省奉化市人民法院
2014年7月10日
拍卖标的调查情况表
（标的物情况介绍摘录自宁波中冠房地产土地估价有限公司出具的评估报告）
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拍品名称 |
位于奉化市用宜弄14号房产 | |
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权利来源 |
司法裁定 | |
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权证情况 |
1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证复印件；3.土地使用权证复印件 | |
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拍品所有人 |
被执行人严** | |
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拍品现状 |
房屋用途及土地性质 |
1、住宅 2、国有划拨住宅用地 |
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租赁情况 |
无租赁 | |
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钥 匙 |
无 | |
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配套情况 |
室内采光、通风良好，水电设施齐全 | |
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权利限制情况 |
1、被法院查封。 2、该房有抵押、房地产登记中产权人为严**。 | |
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提供的文件 |
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | |
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拍品介绍 1.拍卖对象：位于奉化市用宜弄14号房产。房权证号奉化市字第01-35409号，混合结构，共一幢，总层数为三层，建筑面积为143.64平米。土地使用权证号为奉国用（98）第1-23909号，地号为133-41-2，土地用途为住宅，使用权类型为划拨，土地使用权面积为46.74平米，拍卖对象室内已装修，装修大致为家用简单装修，室内水、电、卫设施齐全。 2.房权证号奉化市字第01-35409号，土地使用权证号为奉国用（98）第1-23909号 3.限购情况：不限购。 4.税费负担情况：按主管部门规定承担税费，均由买受人负担。 5.物业情况；不详。 6.所在楼盘情况：该拍卖对象位于奉化市中心城区，周边有锦屏中心小学、奉化市青少年宫、奉化市人民医院、超市、银行等配套设施。附近有1路、11路、26路等多路公交车经过，对外交通便利。 | ||