浙江省衢州市柯城区人民法院将于2014年8月4日10时起至2014年8月5日10时止（延时的除外）在衢州市柯城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：衢州市柯城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：衢州市劳动路100号（现衢州市上街157号）营业房及相应的国有土地使用权。
本标的位于衢州市上街与劳动路交汇处，距市中心较近。周边有东方商厦、南湖广场、南湖公园、肯德基等公共、商业服务设施；附近有工商银行、农业银行、信用社、浦发银行、温州银行等金融服务网点；所在地段卫生、绿化环境好，物业管理良好。该地段人流量大、商业氛围浓厚、交通状况好。
本标的为总层数5层所在第3层钢混结构写字楼及底层店面（现为金唛KTV三楼），建筑面积共计1145.28平方米（其中写字楼建筑面积1141.17平方米，底层店面建筑面积4.11平方米），土地使用权面积227平方米。土地使用权类型：国有出让商业服务用地；房屋所有权证号：衢房权证衢州市字第3/007033号；土地证号：衢州国用（1999）字第1-7323号。
本标的现为金唛KTV三楼，房屋主体保养状况均良好。
起拍价：10200000元，保证金：510000元,増价幅度10000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并以代理人的个人账户代为竞买，但须在竞买开始前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续(携带上述材料原件)。如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至2014年8月4日17时止接受咨询（工作时间）；有意者可自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前2分钟只要有人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖的方式：设有保留价的増价拍卖方式，即不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按法律规定承担。
特别说明：被执行人现与他人签订的租赁合同租期至2020年1月1日止。房租已交至2015年12月31日止，自2016年1月1日起房租由买受人自行收取。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金510000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年9月9日15时前缴入法院指定账户(户名：衢州市柯城区人民法院，开户银行：工行衢州市柯城支行，账号：1209260029200048388)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告。
咨询电话：0570-3025726、3053081，监督电话：0570-3026039。
联系地址：衢州市柯城区紫荆西路119号。
衢州市柯城区人民法院
二〇一四年七月十八日