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拍卖公告

浙江省舟山市岱山县人民法院将于2014年8月11日10时至2014年8月12日10时止（延时的除外）在岱山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址: http://i.taobao.com/my_taobao.htm?spm=1.6659421.754894437.1.rlmzOo&jlogid=p150937216d518,户名：岱山县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于岱山县高亭镇碧水豪园，根据《房屋所有权证书》（舟房权证岱字第5012841号）载明的建筑面积80.22平方米（其为一层的面积，二层未计入），房屋约建造于2007年，房屋系钢混结构2层复式建筑。

上下两层均为精装修。一层：抛光砖地面，内墙面及吊顶均为乳胶漆饰面，各房间间用多夹板隔断，色板饰门框，厨房钛合金移门，其余房间为胶合板门；厨房及卫生间内墙面瓷砖贴面，铝塑板吊顶；厨房厨具俱全，配有脱排、嵌入式煤气灶；卫生间洗漱台一套，淋浴房用玻璃移门隔开。塑钢窗，防盗门，工艺金属木扶梯。水、电、卫设施齐全完好。二层：除卫生间外长条实木地板，内墙面及吊顶均为乳胶漆饰面，各房间间用多夹板隔断，色板饰门框。卫生间卫浴设施较好，洗漱台一套。塑钢窗，防盗窗，水、电、卫设施齐全完好。另外在底层还有车库一间，面积为40平方米，室内用多夹板分隔成两间，地砖地坪，乳胶漆墙面，其中一间配有衣柜。利用楼梯间空间建有卫生间一间，地砖地坪，墙面瓷砖，配有立式洗脸盆和坐便器。房屋所有权证号为：舟房权证岱字第5012841号；土地使用证：岱国用（2009）第012-3369号；土地权属性质：出让土地。

起拍价：86万元，保证金：12万元，增价幅度：5千元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向岱山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到岱山县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年7月24日起至2014年8月8日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。统一看样时间为2014年8月8日上午9:30。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年8月25日14时前缴入法院指定账户(户名：舟山市岱山县级机关事业单位会计核算中心-法院网络拍卖专户，开户银行：中国农业银行岱山县支行，账号：415101040000635)。并在2014年9月1日前（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到浙江省舟山市岱山县人民法院（地址：浙江省岱山县高亭镇飞舟路5号）签署《拍卖成交确认书》， 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0580-4400531

监督电话0580-4472527。

联系地址：舟山市岱山县高亭镇飞舟路5号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

            舟山市岱山县人民法院

                             2014年7月24日