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拍品名称

位于天台县白鹤镇康安路的厂房[天台国用（2011）第01079号]

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证（权证号：073674、073675、073676复印件）；3.土地使用证（天台国用（2011）第01079号复印件）

拍品所有人

被执行人浙江**汽车用品有限公司

拍品现状

房屋用途及

土地性质

非住宅、出让（工业用地），出让年限五十年（终止日期为2057年10月29日）

租赁情况

无

钥   匙

无

配套情况

水、电、消防、通行等相关配套情况以买受人自行了解为准

权利限制情况

1、被杭州市上城区人民法院等多家法院查封。

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物基本信息

1.拍卖对象：位于天台县白鹤镇康安路的厂房，东与浙江伟鹏工贸有限公司相邻，距104国道约100米；南临康安路，与天台鑫宇紧固件有限公司相对；西与本厂区相邻；北靠规划用地，距甬台温高速白鹤收费站出口处约30米。

2.权证编号情况：土地使用证号：天台国用（2011）第01079号；房产证号：天房权证天台字第073674、073675、073676号。土地使用权登记面积10796.00平方米。合法登记建筑物共3处，建筑面积10497.53平方米，另外有未办理权属证明的其他房屋，经实地测量面积约为1725.34平方米。（上述标的物以实物现状为准，由买受人自行踏勘了解，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。）

3.限购情况：限企业购买。

4.税费负担情况：本院委托原分割地块登记测绘部门对实地界址予以确认，作为相邻方的分界线（西面矮墙外墙皮为界），构建界墙的费用由相邻方共同承担。标的物转户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及存在的水、电等欠费由买受人承担。南临康安路临时建筑未办理权属证明部分由买受人自行承担风险，东面围墙与矮墙之间不属拍卖标的范围已铺设电缆，需按相关管理部门规定执行。

5.物业情况：无

6.走访周边房产情况（仅作参考）。

   拍卖标的物所在的区域地理位置优越、土地形状较规整，平整程度较好，地势平坦，地质良好，水文状况优，交通便捷，生活设施、基础设施投资完善，是一处理想的办厂场所。该宗地南临主要道路，对地块利用无不利影响，红线外基础设施达到“七通”，红线内有数幢房屋建成，目前正在使用，宗地内已达到六通一平，还有围墙、路面硬化、绿化等附属设施。