山东省滨州市黄河四路655号新兴市场2期5幢108、115号房地产司法拍卖公告

浙江省宁波市鄞州区人民法院将于2014年10月8日10时至2014年10月9日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市鄞州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省宁波市鄞州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于山东省滨州市黄河四路655号新兴市场2期共24套商业房地产，上述房地产以一本房产证所载房屋为一标的，共16个标的，分别进行拍卖。

标的	房产证号	幢号	房号	建筑面积（M²）	土地证号	土地使用权面积（M²）	评估价（万元）	起拍价（万元）	保证金（万元）
1	滨州市房权证东区字第2009050905号	19	221	59.41	滨国用(2009)第7769-324号	110.59	18	12.8	3
1	滨州市房权证东区字第2009050905号	19	222	59.41	滨国用(2009)第7769-324号	110.59	18	12.8	3
2	滨州市房权证东区字第2009050908号	19	228	59.41	滨国用(2009)第7769-326号	55.30	9	6.3	1
3	滨州市房权证东区字第2009050909号	19	229	59.41	滨国用(2009)第7769-325号	110.59	18	12.8	3
3	滨州市房权证东区字第2009050909号	19	230	59.41	滨国用(2009)第7769-325号	110.59	18	12.8	3
4	滨州市房权证东区字第2009050911号	19	232	59.41	滨国用(2009)第7769-320号	110.59	18	12.8	3
4	滨州市房权证东区字第2009050911号	19	233	59.41	滨国用(2009)第7769-320号	110.59	18	12.8	3
5	滨州市房权证东区字第2009050901号	19	211	82.86	滨国用(2009)第7769-318号	77.12	12.6	8.8	2
6	滨州市房权证东区字第2009050904号	19	220	63.65	滨国用(2009)第7769-323号	169.83	27.7	19.6	5
		19	218	59.41
		19	219	59.41
7	滨州市房权证东区字第2009050924号	5	217	59.41	滨国用(2009)第7769-251号	55.30	13.5	9.5	2
8	滨州市房权证东区字第2009050925号	5	218	59.41	滨国用(2009)第7769-250号	110.59	29.4	20.6	5
8	滨州市房权证东区字第2009050925号	5	219	59.41	滨国用(2009)第7769-250号	110.59	29.4	20.6	5
9	滨州市房权证东区字第2009050889号	11	105	35.27	滨国用(2009)第7769-296号	32.83	9.6	6.6	1
10	滨州市房权证东区字第2009050890号	5	107	62.27	滨国用(2009)第7769-255号	92.01	89.8	63	10
10	滨州市房权证东区字第2009050890号	5	116	36.58	滨国用(2009)第7769-255号	92.01	89.8	63	10
11	滨州市房权证东区字第2009050891号	5	108	62.27	滨国用(2009)第7769-256号	92.01	89.8	63	10
11	滨州市房权证东区字第2009050891号	5	115	36.58	滨国用(2009)第7769-256号	92.01	89.8	63	10
12	滨州市房权证东区字第2009050892号	5	112	36.58	滨国用(2009)第7769-254号	34.05	11.1	7.8	2
13	滨州市房权证东区字第2009050898号	19	208	68.87	滨国用(2009)第7769-315号	64.10	10.5	7.1	2
14	滨州市房权证东区字第2009050899号	19	209	74.24	滨国用(2009)第7769-316号	69.10	11.3	7.6	2
15	滨州市房权证东区字第2009050900号	19	210	81.32	滨国用(2009)第7769-317号	75.69	12.4	8.7	2
16	滨州市房权证东区字第2009050910号	19	231	59.41	滨国用(2009)第7769-321号	55.30	9	6.4	1

其中5幢218、219号（头二年免收租金），5幢112号（租金已付清），11幢105号（租金已付清）为有租赁的拍卖，在租赁关系中，原所有权人的权利和义务均由竞得者承受。

每次加价幅度为2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年9月17日起至2014年9月30日止（周六、周日除外）接受咨询，有意者请直接到山东省滨州市黄河四路655号新兴市场2期看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。如发生标的物上户籍迁移纠纷，由买受人自行解决，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月16日16时前缴入法院指定账户（户名：宁波市鄞州区人民法院，开户银行：宁波鄞州农村合作银行营业部，账号：81011101302121114），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自甬汇信估字（2014）第S06016号评估报告。

咨询电话：0574-87412116、87412261。

监督电话：0574-87412198。

联系地址：浙江省宁波市鄞州区惠风西路88号714室。

网址:http://www.nbyzfy.gov.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

浙江省宁波市鄞州区人民法院

2014年9月17日

民和汇通“助拍宝”贷款咨询电话： 0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。

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